الولايات المتحدة.. تراجع وتيرة بناء المنازل لأدنى مستوى في عامين ونصف

تراجعت وتيرة بناء المنازل المخصصة لأسرة واحدة في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى لها في عامين ونصف العام في نونبر الماضي، وبالمثل تراجع إصدار تصاريح البناء، وسط استمرار الرهون العقارية المرتفعة في كبح سوق الإسكان.

وجاء التقرير القاتم من وزارة التجارة في أعقاب أنباء عن تراجع الثقة بين بناة المنازل إلى مستوى قياسي للشهر الثاني عشر في دجنبر.

وتحمل سوق الإسكان الوطأة الكبرى لأسرع دورة لرفع مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي أسعار الفائدة منذ ثمانينات القرن العشرين، في إطار محاربة البنك للتضخم.

وقال كريستوفر روبكي، كبير الاقتصاديين في (إف.دبليو.دي بوندز) في نيويورك ان “رفع الاحتياطي الاتحادي أسعار الفائدة يؤثر بالشكل المفترض، إذ يزيد من تعميق الركود في أسواق بناء المنازل … لا يوجد ملاذ لبناة المنازل. لا نعرف شيئا عن بقية الاقتصاد، لكن من الواضح أن سوق الإسكان في حالة ركود”.

وانخفض بناء منازل الجديدة لأسرة واحدة، والتي تمثل الحصة الأكبر من بناء المنازل، ب4.1 بالمئة إلى متوسط سنوي معدل موسميا 828 ألف وحدة الشهر الماضي. وهذا هو أدنى مستوى منذ ماي 2020، عندما كان الاقتصاد يواجه أزمة الموجة الأولى من جائحة كوفيد-19.

وزادت وتيرة البناء بالنسبة للمشروعات التي تضم خمس وحدات فأكثر ب 4.8 بالمئة إلى 584 ألف وحدة، وهو أعلى مستوى منذ أبريل.

ويعزز الطلب القوي على المنازل المستأجرة بناء المساكن لعدة أسر، إذ تجبر معدلات الرهن العقاري المرتفعة العديد من مشتري المنازل المحتملين على البقاء مستأجرين.

المصدر الدا:ر و م ع